Mietvertrag wurde gekündigt (in Norwegen)

[dachs64]

Hei,
wir haben letztes Jahr als Neuankömmlinge in Norwegen ein Haus gemietet. Wir haben eine 13-jährige Tochter, deswegen haben wir extra nach einem unbefristeten Mietverhältnis gesucht und einen Mietvertrag über 3 Jahre mit Verlängerung (wenn nicht gekündigt wird) in Aurskog bekommen.
Nun hat uns der Vermieter mit 3-monatiger Kündigungsfrist gekündigt, weil er das Haus verkaufen will und leer wohl mehr Geld bekommt, aber es scheint in unserer Gegend nicht sehr einfach zu sein, etwas preiswertes zum Mieten zu finden. Wir haben uns auch schon 2 Wohnungen etwas weiter weg angesehen, haben aber nicht den "Zuschlag" bekommen.
Ich möchte unsere Tochter nun nicht schon wieder rausreißen, nachdem sie sich nun sprachlich einigermaßen verständigen kann und endlich Freunde gefunden hat und wir wollen auch nicht so überstürzt etwas kaufen, solange ich noch keine Arbeit habe (wir leben noch vom Einkommen meines Mannes). Ich bin ja auf Arbeitssuche (irgendwelche Hilfsarbeit), spreche aber noch ungenügend norwegisch.
Hat jemand Ideen, die uns helfen könnten?
Takk for hjelpen.
dachs64

[Dirk i norge]

Moin dachs64

Wenn ich das richtig verstanden habe, hat er den Mietvertrag vor Ablauf der vereinbraten Zeit gekuendigt.... Du solltest alles genausten ansehen und dann einen Anwalt einschalten. So wie du es beschreibst, versucht er euch unrechtmæssig raus zu haben. Es gibt auch unter den Norwegen falsche, egoistische Typen, die versuchen einen uebers Ohr zu haun. Natuerlich muss , wenn es wirklich unrechtmæssig ist, so etwas bestraft werden. Bei so etwas wird mir richtig schlecht. Es gibt Leute, wie auch in Deutschland, die nutzen eventuelle Hilflosigkeit oder Unwissenheit aus. Geht zum Anwalt und zeigt diesen Verbrecher auch gleich an. Danach einen kleinen Text in eure lokale Zeitung setzen lassen. Dann hat er erstmal die Nase voll.

Alles was ich hier geschrieben habe kommt nur dann in Frage, wenn der Vertmieter wirklich falsch gehandelt hat.

[Frank43]

Hallo dachs64,

helfen kann ich Dir ( Euch ) leider auch nicht, aber ich kann mit fühlen ! Auch wir haben eine 13 jährige Tochter. Uns wurde die Wohnung innerhalb eines Monats gekündigt, weil der Vermieter Stress mit seiner Freundin hatte und wieder selbst einziehen wollte.

Und eine neue Wohnung zu finden ist hier in Südnorwegen ( Haugesund ) nicht so einfach ! Da ich auch noch kurz vor einer OP stand, mussten wir uns zuerst mal nach einer Notlösung umsehen. Unsere Tochter musste die Schule wechseln, gut gewonnene Freunde zurück lassen

Nun sind wir schon seit Wochen dabei, uns was neues gemütliches zu suchen, aber wie gesagt.......ist schon schwer !

Auf jeden Fall würde ich mich an Eurer Stelle auch bei einem Anwalt erkundigen !

Wünsche Euch ( vor allem der Tochter ) viel Glück.......hoffe das Ihr ( wenn´s dann doch sein muss ) schneller fündig werdet !

Gruss aus Haugesund Frank

[Morfie]

Hallo dachs64,

ich würde an eurer Stelle erstmal in den "leieboerforening" (Mieterschutzbund) http://www.lbf.no eintreten. Das kostet 230 Kronen im Jahr und meistens können sie euch schon im Vorfeld sagen, ob die Kündigung gerechtfertigt ist oder nicht. Dort bekommst du bei Bedarf auch Anwaltshilfe.

Hast du mal genau in eurem Mietvertrag nachgeschaut? Wenn da drinsteht, das die Wohnung innerhalb der 3 Jahre mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten gekündigt werden darf, hast du leider keine Chance.

Viel Glück.

LG, Kirsten.

[columbus]

Ich halte den Vorschlag von Morfie ebenfalls für bedeutend sinnvoller und reflektierter als sofort zur grossen Verbrecherjagd aufzurufen, so wie es Dirk in Norge vorschlägt. So was kann nämlich ganz gewaltig in die Hose gehen.....

[Dirk i norge]

æh.....columbus
Lies die mal meine letzten Satz genauer durch ! Es trifft nur dann zu wenn eben etwas faul ist an der Sache. Sollte dies der Fall sein, dann geht fuer den Mieter nix nach hinten los sondern eher fuer den Vermieter.

[Wick1e]

Als erstes musst du den mietvertrag genau durchlesen und sehen was dort genau steht!

[columbus]

@ Dirk - Sorry, den letzten Satz habe ich tatsächlich überlesen....

Ja, manchmal liest man halt nur das was man lesen will....

[dachs64]

Hei,
schon mal Danke für eure Tips und eure Anteilnahme. In der Kündigung wurde Bezug genommen auf einen Paragrafen des Mietvertrages und dort steht, dass es möglich ist, deswegen zu kündigen. Ich gehe mal davon aus, dass das rechtlich zulässig ist, da die Vermietung über einen Makler läuft. Tja, nun sind wir ratlos. Vielleicht fällt ja jemandem noch was Gutes ein.
dachs64

[*Munin*]

Wohnort Berlin ???

Ach Du Dachs
Wenn nicht einmal Dein Profil "in Ordnung" ist und nirgendwo steht, wo Du jetzt eigentlich wohnst...wie soll Dir da jemand helfen können ?
(oder hab ich da was überlesen?)

Hab gerade (wieder) einen Auswanderer bei mir aufgenommen...

Hilsen Munin

[muheijo]

oder hab ich da was überlesen?

viel, den ganzen thread eigentlich, speziell auch das erste posting.



gruss, muheijo

[*Munin*]

Dumm gelaufen...jaaa...ich brauch wohl ne Brille

[dachs64]

Hei,
jetzt habe ich auch das Profil geändert . Aber im ersten Text stand schon, dass wir in Aurskog (das ist in Aurskog-Høland-Kommune, Akershus) wohnen. Eine Brille brauchen wir aber alle mal .
dachs64